世界实时：王健林成功重回巅峰，春节档电影大赚7亿，去年还收了500多亿租金
王健林成功重回巅峰了。曾经跟他齐名的许家印、孙宏斌等人如今都是不行了，可是王健林却成功走出了困境，并且重回巅峰。这个春节让人关注的就是几部大片的上映。
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很多人最初并不看好这个春节档，认为疫情还没完全过去，很多人应该会比较谨慎，可是没有想到，春节的电影市场完全爆发了。张艺谋用一部《满江红》大幅度刷新了自己电影票房的纪录。郭凡的《流浪地球2》制作水准更高了，如果不是碰到了《满江红》，票房肯定会更高。
春节档电影票房已经突破了100亿，这也让王健林大赚了一笔。因为王健林旗下的万达电影不仅仅参与了其中数部电影的投资，同时万达影院也将在火爆的春节票房中获得巨额的票房分账。
有人统计过，春节档王健林可以大赚7个亿。这将大幅度改善万达电影的业绩，过去几年万达电影因为业绩不好，市值也是大跌了不少。对于王健林来说，最关键的不是赚到手的这7个亿，而是一个信号。
那就是中国电影市场要火起来了。在万达的整个商业版图中，电影是非常重要的。因为万达广场很重要的一部分就是电影院，如果电影院可以吸引人流，那么整个万达的餐饮、零售就也会跟着旺起来。那么万达的出租率，租金单价也将更高。
除了电影市场的火爆外，去年整个万达的商业地产体系基本也完成了构建。王健林已经改变了过去传统的模式，靠着自己的资金去拿地盖商场。因为商业地产是一个投入非常大，回收周期非常长的产业，所以最大的问题就是资金太密集了。
王健林要在这样的产业里面完成快速扩张，他过去依靠的就是销售了。万达广场会有很多配套的商铺、写字楼、公寓是用来销售的。这些产品的销售就可以回笼全部的成本，这样等于万达就白赚了一座商场。可是如今老百姓对于这些不动产的投资热情越来越低了，所以王健林这个方式也是走不通了。
于是他就想了一条新的路子，那就是轻资产。过去几年，很多公司都在疯狂投入商业地产，可是很多人不会运营，结果就失败了。于是王健林就捉住这样的机会，由他出面来运营，别人出物业，赚到的租金就三七分账。这个模式可以让万达保持扩张，同时又可以让万达不增加负债率。
王健林如今手里已经有200多座万达广场都是自持的物业，这是整个万达的核心。光是这部分的资产价值就数千亿了。另外王健林已经靠着轻资产模式发展了100多座万达广场。
现在王健林手中还有100多座万达广场在筹备中，估计不出3年，万达广场的总数量就可以超过700座。现在万达租金每年的增加大约是8%。可是如今经济复苏了，未来万达租金单价应该肯定上涨，再加上新增加的广场。七八年之后，估计万达的总租金就可以涨到1千亿了。
王健林曾经说了，到了那个时候万达就是任凭风浪起，稳坐钓鱼船了。2022年对于王健林来说，也是非常重要的一年，他成功成为了地产首富。虽然王健林肯定不关心这个，但是这个事情对于他个人名望来说非常重要，在很多地产富豪都倒下的时候，他却成功重回巅峰，这也可以让更多人对万达充满信心。
2023年对于快70的王健林来说，也是一个新的起点。李嘉诚第一次成为中国首富的时候已经72岁，从72岁到90岁才是李嘉诚事业发展最迅猛的时候。如今王健林已经打好了基础，未来10年就是他大展拳脚的时候。
